De gemeente Nijlen heeft op 27 december 2017 een aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning ontvangen. Deze aanvraag handelt over het oprichten van een polyvalent handelsgebouw met bijhorende parking en groenaanleg na slopen van de bestaande bebouwing.
Ligging van de aanvraag: 2560 Nijlen, Bouwelsesteenweg 128-130 met als kadastrale omschrijving sectie B nrs. 243/M, 245/G, 245/H, 243/L, 245/F, 245/M, 245/K, 245/L en 245/02.
De aanvraag omvat het verbreden van een bestaande weg in de Bergsgoorstraat.
Het dossier werd aan een openbaar onderzoek onderworpen en er werden 9 bezwaarschriften ingediend die van stedenbouwkundige aard zijn en deze dienen niet behandeld te worden in deze fase van de procedure.
De opvatting van de voorgestelde verbreding van de bestaande weg, vertrekkend van het kruispunt Bouwelsesteenweg-Bergsgoorstraat en gaande tot aan de nieuw aan te leggen parking van het handelsgebouw, gesitueerd tegenover de reeds bestaande parking van de Aldi, is in deze aanvraag geen goede oplossing in functie van het gemeentelijk wegennet.
De opvatting van de voorgestelde verbreding van de bestaande weg, moet in een ruimtelijk geheel over de gehele straat bekeken worden. De Bergsgoorstraat is een lokale weg type III (hoofdfunctie 'verblijven' en 'toegang verlenen tot de aanpalende percelen': waarbij de verblijfsfunctie primeert). Huidige aanvraag is enkel voorzien voor bestemmingsverkeer van klanten voor het nieuw op te richten handelspand. Er wordt geen voet- of fietspad voorzien en het verkeer dat vanuit de Hooidonkstraat zal komen, zou volgens de plannen voorrang moeten verlenen aan de mensen die in- en uit de parking rijden. Rekening houdend met het ruimtelijk totaalplaatje van de hele straat, alsook met het wegprofiel waarbij voornamelijk bestemmingsverkeer van klanten voor het nieuw op te richten handelspand passeert, kan gesteld worden dat de voorgestelde verbreding niet voldoet voor het beoogde doel.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en haar uitvoeringsbesluiten.
Indien de aanvraag wegeniswerken omvat waaromtrent de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de vergunning van zijnentwege kan worden verleend, dan neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de stedenbouwkundig aanvraag.
De aanvraag dient eerst voorgelegd te worden aan het college, vervolgens aan de gemeenteraad ter goedkeuring van de verbreding van de bestaande wegtracé, en wordt dan beslist in het college.
De gemeenteraad keurt eenparig het volgende besluit goed.
De verbreding van het bestaande wegtracé in de Bergsgoorstraat wordt afgekeurd.