Terug
Gepubliceerd op 19/11/2019

2019_GR_00191 - Verkoop perceel Katerstraat - Goedkeuring

Gemeenteraad
di 05/11/2019 - 20:30 Raadzaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Ferdi Heylen, Paul Verbeeck, Bert Celis, Griet Van Olmen, Luc Luyten, Paul Laurijssen, Tom Covens, Lien Du Four, Leo Verelst, Ingrid Van Wunsel, Johan Van Dessel, Andre Marien, Dorien Van Assche, Jan Verbraecken, Ymke Govaerts, Joris De Bondt, Julie Van Roey, Jonas Verwimp, Charlotte Op de Beeck, Jef De bruyn, Victor De Groof, Els Herremans, Manuela Verbist, Stijn Lemmens, Liesbeth Van Bouwel, Simon Kenens, Iris Mulkens

Verontschuldigd

Inge Schoovaerts

Secretaris

Iris Mulkens

Voorzitter

Ferdi Heylen

Stemming op het agendapunt

2019_GR_00191 - Verkoop perceel Katerstraat - Goedkeuring
Goedgekeurd

Aanwezig

Ferdi Heylen, Paul Verbeeck, Bert Celis, Griet Van Olmen, Luc Luyten, Paul Laurijssen, Tom Covens, Lien Du Four, Leo Verelst, Ingrid Van Wunsel, Johan Van Dessel, Andre Marien, Dorien Van Assche, Jan Verbraecken, Ymke Govaerts, Joris De Bondt, Julie Van Roey, Jonas Verwimp, Charlotte Op de Beeck, Jef De bruyn, Victor De Groof, Els Herremans, Manuela Verbist, Stijn Lemmens, Liesbeth Van Bouwel, Simon Kenens, Iris Mulkens
Stemmen voor 17
Griet Van Olmen, Paul Verbeeck, Lien Du Four, Tom Covens, Luc Luyten, Paul Laurijssen, Dorien Van Assche, Bert Celis, Julie Van Roey, Charlotte Op de Beeck, Victor De Groof, Els Herremans, Liesbeth Van Bouwel, Simon Kenens, Jonas Verwimp, Jef De bruyn, Ferdi Heylen
Stemmen tegen 9
Leo Verelst, Johan Van Dessel, Ingrid Van Wunsel, Stijn Lemmens, Andre Marien, Manuela Verbist, Jan Verbraecken, Ymke Govaerts, Joris De Bondt
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2019_GR_00191 - Verkoop perceel Katerstraat - Goedkeuring 2019_GR_00191 - Verkoop perceel Katerstraat - Goedkeuring

Motivering

Aanleiding en context

Het goed dat verkocht wordt bevindt zich in de Katerstraat, meer bepaald perceel 1206_D_0009_F_000_00 en heeft een oppervlakte van 5 162 m². 

De biedingsleidraad werd opgesteld in begeleiding van Equator advocaten.

In deze biedingsleidraad worden voorwaarden opgenomen waarbinnen de bovengenoemde grond eventueel verkocht kan worden. De gemeenteraad is de bevoegde instantie voor het bepalen of onroerend goed al dan niet verkocht wordt en voor het vastleggen van deze verkoopsvoorwaarden.

Argumentatie

Het college stelt de verkoopsvoorwaarden (biedingsleidraad) op. Binnen dit kader kan er verkocht worden. De gemeenteraad verleent goedkeuring aan deze biedingsleidraad.

De biedingsleidraad moet voldoende bekendgemaakt worden om te voldoen aan de beginselen van behoorlijk bestuur en de omzendbrief van 3 mei 2019 KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten. Er wordt voorgesteld om de biedingen te laten binnenkomen tot vrijdag 13 december 2019 om 11.00 uur. Vanaf 6 november 2019, behoudens goedkeuring van de gemeenteraad, wordt de biedingsleidraad gepubliceerd op Immoweb en de gemeentelijke website om te voldoen aan dit beginsel van behoorlijk bestuur. Aanplakking aan de borden buiten het gemeentehuis is ook aangewezen.

Het goed dat verkocht wordt bevindt zich in de Katerstraat, meer bepaald perceel 1206_D_0009_F_000_00 en heeft een oppervlakte van 5 162 m². 

Deze grond dient te worden ingevuld in het kader van algemeen nut, zo wordt het bepaald in de stedenbouwkundige voorschriften. De gemeente wenst de grond te verkopen zodat een ondernemer hierop iets kan realiseren wat een meerwaarde biedt voor de Nijlense burger.
 
De instelprijs (prijs vanaf dewelke geboden kan worden) is € 31 000,00. Dit bedrag is vastgesteld op basis van een schattingsverslag opgesteld in maart 2019 door Vastgoedtransacties Vlaanderen. 

Juridische grond

Burgerlijk wetboek.

Algemene beginselen van behoorlijk bestuur.

Decreet lokaal bestuur, meer bepaald artikel 293

Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen.

Omzendbrief van 3 mei 2019 KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten.

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De gemeenteraad keurt de verkoop van bovenstaande grond in de Katerstraat goed.

Artikel 2

De gemeenteraad keurt de biedingsleidraad zoals gevoegd in bijlage goed.

Artikel 3

De gemeenteraad keurt de volgende manieren van bekendmaking goed: publicatie op de gemeentelijke website, publicatie op de Facebookpagina van de gemeente, publicatie op Immoweb en aanhanging aan ad valvas.