Het lokaal bestuur van Nijlen heeft op 23 juli 2020 een aanvraag van een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ontvangen. Deze aanvraag handelt over het verkavelen van een perceel in 10 loten voor woningbouw met aanleg nieuwe wegen.
Ligging van de aanvraag: 2560 Nijlen, Doelstraat - Ophoven zn met als kadastrale omschrijving afdeling als afdeling 1 sectie D nrs. 630X, 631N4, 634R3, 637B, 638M, 639A, 640A, 643B, 644, 645A, 646A, 647G, 649C en 651D.
De aanvraag omvat het aanleggen van een nieuwe weg tussen de pendelparking en Ophoven.
De voorgestelde weg wordt opgevat als één centrale doorgaande wijkweg die de dragende structuur vormt van de nieuwe woonwijk. Om de verdere doorwaadbaarheid van de nieuwe woonwijk te versterken worden enkele autovrije verbindingen voorzien die aantakken op het bestaande wegennetwerk. De voorgestelde weg in deze aanvraag is een goede oplossing in functie van het gemeentelijk wegennet.
De nieuwe wegenis wordt aangelegd in betonstraatstenen, de parkeerplaatsen worden uitgevoerd in grasbetontegels. De fiets- en wandelverbindingen worden uitgevoerd in betonverharding. De overige zones tussen de woonzones en de weg bestaan uit groenzones met wadi's.
Het dossier werd aan een openbaar onderzoek onderworpen en er werden geen bezwaarschriften ingediend.
Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 20017 en latere wijzigingen, in het bijzonder de artikelen 2 en 40.
Artikel 31 van het decreet betreffende de omgevingsvergunning dat bepaalt dat de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen dient te nemen indien de vergunningsaanvraag wegeniswerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft; dat dergelijk besluit over de zaak van de wegen dient te worden genomen alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag.
Artikel 47 van het omgevingsvergunningsbesluit dat stelt dat als de vergunningsaanvraag wegenwerken omvat, waarvoor de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, de gemeenteraad hierover een besluit aanneemt. De gemeenteraad neemt daarbij kennis van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek.
De aanvraag dient eerst voorgelegd te worden aan het college, vervolgens aan de gemeenteraad ter goedkeuring van het gewijzigde wegtracé, en wordt dan beslist in het college.
Het nieuw ontworpen wegtracé tussen de pendelparking en Ophoven goed te keuren.
De bedding van het nieuwe wegtracé dient tegen 1 symbolische euro aan de gemeente te worden afgestaan samen met de uitrusting, welke omvatten: