Er wordt momenteel gewerkt aan de N116 - Broechemsesteenweg. De bedoeling is dat er een veilig, verhoogd fietspad wordt aangelegd om zo de veiligheid van de fietsers te kunnen verbeteren, dat de nutsmaatschappijen nieuwe leidingen en kabels kunnen leggen en dat de rijweg heraangelegd wordt.
Deze werken zijn gestart op 8 februari 2021 en zullen in april 2022 afgerond worden. De werken worden opgedeeld in 3 zones, de planning daarvan wordt als bijlage gevoegd.
Het onroerend goed (een perceel grond met af te breken constructies) gelegen Broechemsesteenweg 314 en kadastraal gekend onder sectie A, nummer 223/D/2 met een oppervlakte volgens kadaster van 2a 70ca, ligt op de rand tussen zone 1 en zone 2.
Het Burgerlijk Wetboek, artikelen 1582 t.e.m. 1701.
Het Decreet Lokaal Bestuur, meer bepaald artikel 269, lid 2.
Enkel de gemeenteraad is conform artikel 41, 11° van het Decreet Lokaal Bestuur bevoegd om daden van beschikking te stellen (bv. aankoop, verkoop), tenzij de regelgeving een uitzondering voorziet. In casu is er een uitzonderingsgrond van toepassing, nl. artikel 269, lid 2 van het Decreet Lokaal Bestuur. Dit artikel stelt dat indien het geringste uitstel onbetwistbare schade zou veroorzaken, het college van burgemeester en schepenen op eigen verantwoordelijkheid over de uitgaven kan beslissen. Het college van burgemeester en schepenen dient de gemeenteraad daarvan onmiddellijk op de hoogte te brengen.
De eigendom die de gemeente wil aankopen is cruciaal om de vooropgestelde timing van de werken niet in het gedrang te brengen. De woning die op het stuk grond staat, dient onmiddellijk afgebroken te worden om de veiligheid van de werken te kunnen garanderen. Het onroerend goed is momenteel verdeeld over verschillende mede-eigenaars, waarbij nog een eigenaar onder een curator valt. Om snel te kunnen schakelen, wordt voorgesteld om dit onroerend goed als gemeente zelf aan te kopen zodat de constructies onmiddellijk kunnen worden afgebroken en de timing van de werken behaald kan worden.
Gezien de werken in synergie gebeuren met verschillende nutsmaatschappijen en andere partners, wordt het bijzonder problematisch als de timing uitgesteld zou worden. Vandaar is het belangrijk dat het college van burgemeester en schepenen deze beslissing bij hoogdringendheid kan nemen.
Er is voldoende budget om het onroerend goed (grond met af te breken constructies) aan te kopen, zelf af te breken zodat de werken kunnen vorderen zoals gepland.
Notaris Verelst, Breugelhoevestraat 76 te 2560 Nijlen, heeft een ontwerpakte opgesteld van eenzijdige verbintenis tot aankoop en deze dient goedgekeurd te worden door het college van burgemeester en schepenen. Notaris Verelst wordt ook aangesteld om de notariële akte te verlijden.
Op grond van bovenstaande overwegingen is het college van burgemeester en schepenen overgegaan tot de aankoop van het onroerend goed wat bestaat uit een stuk grond en af te breken constructie tegen de prijs van € 30 000,00. Het college van burgemeester en schepenen heeft in dezelfde zitting kennis genomen van de ontwerpakte opgesteld door Notaris Verelst en stelt deze notaris aan om de notariële akte te verlijden.
De gemeenteraad neemt kennis van de aankoop van het onroerend goed volgens kadaster gekend onder sectie A, nummer 223/D/2 tegen de prijs van € 30 000,00 door het college van burgemeester en schepenen in zitting van 26 april 2021.