Lokaal bestuur Nijlen heeft op 31 oktober 2021 een aanvraag om omgevingsvergunning ontvangen. Deze aanvraag handelt over het verkavelen van een perceel in 3 loten waarvan 2 bestemd voor gekoppelde en 1 voor gesloten bebouwing.
Ligging: Asterlaan zn en Willibrordusstraat 16, 2560 Nijlen, afdeling 1 sectie D nrs. 843L, 844N, 844R en 844S.
Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, in het bijzonder de artikelen 2 en 40.
Artikel 31 van het decreet betreffende de omgevingsvergunning dat bepaalt dat de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen dient te nemen indien de vergunningsaanvraag wegeniswerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft; dat dergelijk besluit over de zaak van de wegen dient te worden genomen alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag.
Artikel 47 van het omgevingsvergunningsbesluit dat stelt dat als de vergunningsaanvraag wegenwerken omvat, waarvoor de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, de gemeenteraad hierover een besluit aanneemt. De gemeenteraad neemt daarbij kennis van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek.
De aanvraag dient eerst voorgelegd te worden aan het college, vervolgens aan de gemeenteraad ter goedkeuring van het gewijzigde wegtracé, en wordt dan beslist in het college.
1. Voorwerp van de aanvraag
De voorliggende aanvraag is gelegen langsheen de Asterlaan. Deze aanvraag handelt over het verkavelen van een perceel in 3 loten waarvan 2 bestemd voor gekoppelde en 1 voor gesloten bebouwing.
2. Zaak van de weg
De aanvraag omvat het verbreden van een bestaande weg in de Asterlaan.
Het dossier werd aan een openbaar onderzoek onderworpen en er werden geen bezwaarschriften ingediend.
De opvatting van de voorgestelde verbreding van de bestaande weg, ter hoogte van de te creëren loten, is in deze aanvraag geen goede oplossing in functie van het gemeentelijk wegennet. De opvatting van de voorgestelde verbreding van de bestaande weg, moet in één ruimtelijk geheel over de gehele straat bekeken worden. De Asterlaan is een lokale weg type III (hoofdfunctie 'verblijven' en 'toegang verlenen tot de aanpalende percelen': waarbij de verblijfsfunctie primeert).
In het verleden werd naar aanleiding van de ondertussen reeds uitgevoerde verkaveling RUP/12026_25 een masterplan opgemaakt voor het ruimere gebied, met daarbij een afwerking/aansluiting tussen de bestaande straten, met al dan niet enkel doorgaand verkeer voor trage weggebruikers. Dit masterplan werd toegevoegd als bijlage.
De huidige aanvraag wijkt echter sterk af van de visie die is opgemaakt in het bovenvermelde masterplan. Huidige aanvraag houdt onvoldoende rekening met de ruimtelijke totaalvisie van het ruimere gebied en zoekt onvoldoende afwerking/aansluiting tussen de bestaande straten. Het voorgestelde wegprofiel voldoet eveneens niet aan het gewenste wegprofiel voor een dergelijke woonstraat met verblijfsfunctie.
Gelet op bovenstaande, kan gesteld worden dat de voorgestelde verbreding niet voldoet voor het beoogde doel.
3. Openbaar onderzoek
Het dossier werd aan een openbaar onderzoek onderworpen van 2 december 2021 tot 31 december 2021 en er werden geen bezwaarschriften ingediend.
De verbreding van het bestaande wegtracé in de Asterlaan wordt afgekeurd.