Na het succes van de projectgroep noodwoningen in 2020 en 2021 lanceerde Vlaams minister van wonen, Mathias Diependaele, opnieuw een projectgroep noodwoningen. Vlaanderen wil op deze manier lokale besturen aanmoedigen om – al dan niet verplaatsbare – noodwoningen te bouwen of te kopen, inclusief de inrichting en renovatie. Het Vlaams gewest neemt 50% van de kosten voor zijn rekening, met een maximum van 145.000 euro per gerealiseerde woning.
De aanvraagformulieren werden op 1 juli 2022 beschikbaar gesteld. De uiterlijke datum om het projectvoorstel aan de hand van het digitale aanvraagformulier te versturen was 30 september 2022.
Vragen
1. Heeft de gemeente ingetekend op het project noodwoningen 2022?
2. Is er vraag naar dergelijke woningen in onze gemeente? Wanneer werd er voor het laatst een aanvraag ingediend voor een noodwoning?
3. Zijn er reeds noodwoningen beschikbaar in Nijlen? Zo ja, waar bevinden deze woningen zich?
4. Wat zijn de voorwaarden om een noodwoning aan burgers ter beschikking te stellen?
5. Hoe lang kunnen burgers gebruik maken van een noodwoning in onze gemeente?
Antwoord schepen Lien Du Four
1. Nee, wij hebben dit project intern bekeken en beslist om niet in te tekenen.
In het kader van dit project kan de gemeente maximum € 145.000,00 bekomen voor de aankoop en renovatie per gerealiseerde noodwoning. Dit is in de huidige woonmarkt geen eenvoudige opdracht om een geschikte woning te vinden. De bijkomende middelen die nodig zijn om dit te realiseren zijn momenteel ook niet voorzien in de meerjarenplanning.
Daarnaast kost een woning zoeken, kopen, renoveren en conform maken volgens de normen van de woningkwaliteit, ook enorm veel tijd van de gemeentelijke en OCMW medewerkers, die momenteel al hun handen vol hebben met eerst de coronacrisis, de Oekraïnecrisis en nu ook de energiecrisis.
In ons huidige patrimonium zijn eveneens geen panden geschikt om te renoveren in dit kader. Dat hebben we in 2019 reeds bestudeerd toen één van de toenmalige crisiswoningen die we huurden verkocht werd. Bovendien moet de betrokken woning voor minstens 18 jaar worden ingezet als noodwoning, waardoor we ze ook niet flexibel kunnen gebruiken en ze dus bv. niet tijdelijk mag gebruikt worden voor opvang van vluchtelingen of dergelijke noden die zich op een later moment zouden aandienen.
In het kader van de vorming van de nieuwe woonmaatschappij werd reeds beslist om ook onze eigen OCMW-woningen over te dragen naar de nieuwe woonmaatschappij. Op die manier kunnen we beroep doen op hun jarenlange expertise, verlopen de toewijzingen gecentraliseerd en komt er daardoor heel wat tijd vrij binnen het personeel van team Hulpverlening. We zijn dus van mening dat we geen extra woningen gaan bijkopen, omdat we net de omgekeerde beweging aan het doen zijn.
2. In bepaalde situaties is er inderdaad vraag naar een noodwoning en worden de 3 bestaande noodwoningen ook ingeschakeld, maar er is momenteel geen vraag naar bijkomende woningen.
3. Ja, er zijn 2 noodwoningen beschikbaar in Bevel met 1 slaapkamer en 1 in Kessel met 2 slaapkamers.
4. Er bestaan er geen standaardvoorwaarden om in aanmerking te komen voor een noodwoning. Elke vraag wordt individueel bekeken, afhankelijk van de specifieke situatie.
5. Dit wordt op voorhand besproken met de burgers en afhankelijk van hun situatie wordt een termijn bepaald van bv. 1 week tot 6 maanden. De vooropgestelde termijn kan ook verlengd worden indien nodig.