Binnen het kader van het grootschalige Sigma-project werd de gemeente gecontacteerd om over te gaan tot vrijwillige verkoop van een aantal percelen. Het project kadert binnen de strategische projecten ter realisatie van het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen en is opgestart op 1 mei 2021.
Daarnaast worden gronden door de Vlaamse Landmaatschappij (VLM) opgekocht om de nodige natuurdoelstellingen te verzekeren, en toegevoegd aan de lokale grondenbank SIGMA. Zo gaat het ook om gemeente- en OCMW-gronden.
Op 12 oktober 2022 werd door Bart Van Loven van VLM het ontwerp van Eenzijdige Belofte van Verkoop voor de betreffende percelen (1 A 39 K, 1A 40H en 1 A 724 A) aan de afdeling Ruimte bezorgd.
Zie bijlage ‘EENZIJDIGE BELOFTE VAN VERKOOP’.
Belangrijke aspecten aan dit ontwerp van Eenzijdige Belofte van Verkoop:
Perceel | Oppervlakte (m2) | Eigenaar | Pachter |
A 39 K | 1.220 | OCMW Nijlen | Luc Peeters |
A 40 H | 2.040 | OCMW Nijlen | Luc Peeters |
A 724 A | 3.145 | OCMW Nijlen | Hugo Mols |
De Vlaamse Landmaatschappij biedt een globale en forfaitaire prijs aan van in totaal € 53 802 voor de drie loten.
Belangrijk is ook:
De gemeente staat positief tegenover de realisatie van het Sigmaplan op haar grondgebied.
De realisatie van dit plan draagt sterk bij aan de realisatie van verschillende deelprojecten van het open ruimte perspectief.
Door de hogere overheden wordt onze visie ook herkend en aan meegewerkt. Zij zijn tevens een belangrijke partner voor de realisatie van de projecten in onze open ruimte.
In die zin kan de raad de verkoop van de percelen aan de VLM goedkeuren.
Het OCMW van Nijlen kan de eenzijdige belofte van verkoop tekenen en terugbezorgen aan de VLM (Bart Van Loven).
De raad voor Maatschappelijk Welzijn gaat akkoord met de verkoop van het betreffende afgescheiden perceel voor een bedrag van € 53 802,00 aan de Vlaamse Landmaatschappij.
Alle kosten ten gevolge van deze verkoop (met inbegrip van de kosten die verbonden zijn aan de leveringsplicht van de verkoper zoals een kadastraal uittreksel/kadastraal plan, een bodemattest, een opzoeking op de registratie, opmetingskosten en indien toepasselijk, een attest van keuring van de elektrische installatie, een energieprestatiecertificaat (EPC), een stedenbouwkundig uittreksel) vallen ten laste van de Vlaamse Landmaatschappij. De kosten van doorhaling zijn ten laste van ondergetekende (OCMW Nijlen).
De verkoop geschiedt onder de opschortende voorwaarde dat de heer Luc Peeters en de heer Hugo Mols, pachters van de percelen die het voorwerp van dit aanbod, zullen tussenkomen om de pacht te beëindigen in onderlinge overeenstemming vanaf de ondertekening van de authentieke akte en zullen verzaken aan hun recht van voorkoop.
De raad voor maatschappelijk welzijn gaat akkoord met het voorstel van de Vlaamse Landmaatschappij (eenzijdige belofte van verkoop) in bijlage, waarna OCMW Nijlen de eenzijdige belofte van verkoop zal ondertekenen.
De authentieke akte voor verkoop zal opgesteld worden via de Afdeling Vastgoed Transacties.