2022_MV_00013 - Mondelinge vraag van raadslid Ymke Govaerts: Schade aan het dak van het GITHO

Tijdens de zomer stortte een deel van het dak van het GITHO in. Blijkbaar omwille van betonrot. Gelukkig was het vakantie en was de school gesloten. Het verhaal zou een stuk dramatischer geweest zijn indien dit tijdens het schooljaar was gebeurd. We zijn verbaasd over deze gebeurtenis en vragen ons af hoe dit kan gebeuren. Krijgt het GITHO niet heel wat middelen vanuit de gemeentekas? Worden deze wel gebruikt om de bestaande gebouwen te onderhouden en te controleren? We krijgen zo de indruk van  verwaarlozing van gebouwen en infrastructuur. Onze schoolgaande jeugd in Nijlen verdient beter. Zoiets zou toch niet mogen gebeuren.

Daarom onze volgende vragen:

• Hoeveel geld is er de laatste 5 jaar besteed aan onderhoud en controle van de gebouwen van het GITHO en waaraan precies? 
• Wat zal het herstel van het dak van het GITHO kosten, hoeveel zal de gemeente hieraan (moeten) bijdragen?
• Zal de gemeente een controle doen op alle infrastructuur van het GITHO om eventuele andere gebreken vast te stellen zodat er niet nog meer ongelukken gebeuren?
• Welke maatregelen zal de gemeente hier verder nog nemen zodat degelijke ongelukken niet meer voorvallen?
• Bij het zwembad was er sprake van betonrot. Hier is er sprake van betonrot. Is er een link tussen die twee? Zijn er nog gebouwen van de gemeente die door dezelfde aannemer of op het zelfde moment gezet zijn met gebruik van beton en die beter nagekeken zouden worden?

Antwoord door schepen Paul Laurijssen

Jaarlijks is € 40.000,00 voorzien voor onderhoud van gebouwen van githo nijlen (kleine herstellingen, preventie, onderhoud). 

• 2 x per jaar rondgang op daken, o.a. om afvoeren vrij te houden;
• Samenwerking met facility: dorpels vernieuwen, losliggende tegels vastzetten of vervangen, klinkerwerken, sanitair,..
• Elektrische onderhoudswerken doet de school  zelf met leerlingen van 7^de jaar elektriciteit;
• Herstellingen of vernieuwen van allerlei aard doet de technische dienst, tezamen  met de leerlingen van 3^de graad, zoals schrijnwerk, meubilair,…
• Jaarlijks zijn er de gebruikelijke keuringen: elektrisch, heftoestellen, liften, centrale verwarming, …
• Schilderwerken en andere onderhoudswerken worden uitgevoerd door de onderhoudsman;
• Herstellingen aan daken dient te gebeuren door derden -> bv. dit jaar herstelling dak lokaal C12 (aan lichtkoepel) om gevolgschade te vermijden.

Recent werd het buitenschrijnwerk vervangen in de blok aan de straatzijde.

Het herstel van de dakgoot zal ± € 75.000,00 kosten. Zijnde studiekosten (veiligheidscoördinator, ingenieur, architect):  € 7.508,05  inclusief 21 % btw en de aannemingskost (werfcoördinatie, afbraak, behandeling beton/wapening, dakdichting, definitieve afwerking): € 67.840,00  inclusief 6 % btw. De gemeente Nijlen is opdrachtgever.

N.a.v. dit voorval zijn de andere gebouwen nagekeken wat betreft betonnen dakgoten,  maar er werden geen verdere problemen gedetecteerd. Onze technische dienst gaat nog wel een inspectie ten gronde per lokaal uitvoeren. 

De periode is de link met het zwembad. Er is namelijk een tijd geweest dat men bij beton ‘chloriden’ toevoegden als additief. Het is pas later gebleken dat dit nefast is voor wapening op termijn. Het zwembad en dit deel van githo nijlen dateren uit dezelfde periode.