Een nieuw gerucht verspreidt zich in onze gemeente. De woning aan de Bouwelsesteenweg tussen het Githo en de Nijlensebeek staat te koop. Volgens de geruchten zou het schepencollege ook geïnteresseerd zijn om deze woning aan te kopen.
Dit gerucht wordt gesterkt door het feit dat in Green Valley op de agenda van het CBS van 9 oktober 2023 een punt geagendeerd stond “Aankoop Gemeentestraat 43 in het kader van Beekpark Zuid -Goedkeuring”. Het punt werd evenwel verdaagd naar de zitting van 23 oktober 2023. Wat er sinds dan gebeurd is, daar hebben we het raden naar.
Wij hebben immers als oppositie helaas nog geen inzage in de notulen van 23 oktober zodat we niet weten waar het college naar toe wil met dit punt. Wij zouden dan ook graag tijdens de gemeenteraad vernemen wat het College hierover besproken of beslist heeft.
Wij stellen trouwens de opportuniteit van de aankoop van deze woning in vraag. Aan de overkant van de Nijlensebeek ligt naast het nieuwe project aan de Bouwelsesteenweg 7 een doorgangsweg voor fietsers naar het achterliggende groengebied dat later zou ontwikkeld worden als Beekpark Zuid. In het verslag van de omgevingsambtenaar over dit project staat duidelijk het volgende :
Ontsluiting:
De voorliggende aanvraag is gelegen langs een uitgeruste gewestweg. De oprit wordt rechts van het bouwvolume voorzien met een oprit van 4,5 m breed ter hoogte van de rooilijn. Deze oprit bestaat uit een asymmetrisch karrespoor waarbij het linkerspoor 1 m breed is en het rechter spoor 2 m, zodat dit brede spoor voor een dubbel gebruik dienst kan doen: zowel voor auto’s als voor fietsers/voetgangers. Er wordt in deze zone een openbare erfdienstbaarheid voorzien voor traag verkeer zodat de verbinding tussen de Bouwelsesteenweg en het achterliggende groengebied gemaakt kan worden, in het geval het achterliggend groen gebied ooit toegankelijk wordt gemaakt.
Hoewel wij zelf vroeger de veiligheid van deze fiets- en voetgangersdoorgang in vraag gesteld hebben, werd eerder door de toenmalige schepen van mobiliteit gesteld dat deze doorgang perfect veilig was en aan de nodige voorwaarden voldeed. Het moge dan ook duidelijk zijn dat een bijkomende toegang naar het achterliggende gebied bijgevolg overbodig is.
Bovendien zou het bijzonder spijtig zijn dat een karaktervolle woning zou verdwijnen voor een overbodige toegangsweg of voor een bijkomende doorgang naar het Githo.
Voorstel
Wij stellen dan ook voor om deze woning niet aan te kopen.
Antwoord burgemeester Paul Verbeeck
Dit dossier werd een 1ste keer besproken in het schepencollege van 24 juli 2023. Er werd toen vastgesteld dat er een spanning zat tussen de vraagprijs en het schattingsverslag. Het werd dan terug besproken in het college van 9 oktober 2023 omdat mogelijk subsidies kunnen worden bekomen om het pand te verwerven.
Op de volgende raadscommissie ruimtelijke ontwikkeling zal toelichting gegeven worden rond de stand van zaken van Beekpark-Zuid en de resultaten van het ontwerpend onderzoek dat via participatie tot stand is gekomen. Ook het dossier van een mogelijke aankoop van de woning zal op de volgende raadscommissie ruimtelijke ontwikkeling worden toegelicht en besproken. Immers hier moeten alle keuzes nog gemaakt worden. De gemeente bekeek ondertussen de medefinancieringsmogelijkheden voor de mogelijke aankoop, alsook de ruimtelijke mogelijkheden van het perceel.
Op het moment dat de doorgangsweg voor fietsers naar achterliggend groengebied werd gecreëerd was er van de verkoop van dit pand nog geen sprake.
Besluit
Het voorstel om de woning niet aan te kopen wordt niet goedgekeurd.