Aan de Raadscommissie voor Ruimtelijke Ontwikkeling wordt gevraagd of er variapunten zijn.
De volgende variapunten worden aangebracht en besproken.
Allereerst wordt vanuit Nieuw Nijlen de vraag gesteld wat de stand van zaken omvat betreffende de nieuwe huisvestingsmaatschappij. Daarnaast wil men weten hoe ver men staat inzake de site 'Heiaard' te Bevel, welke door de Zonnige Kempen werd opgestart.
Het afdelingshoofd Ruimte geeft aan dat een bouwaanvraag werd ingediend en weer ingetrokken omwille van onder andere de opmerkingen van de GECORO, het tekort aan besprekingen en het openbaar onderzoek. Er werd een totaalvisie gemist met kadering binnen de omgeving. Het CBS is hierin gevolgd. Momenteel wordt geen beweging meer waargenomen rond dit project. De Zonnige Kempen probeert wel een overeenkomst te verkrijgen met het OCMW Lier (op het buurperceel) enkele maanden geleden. De herorganisatie naar de nieuwe woonmaatschappij zorgt ervoor dat projecten stilliggen.
Vervolgens wordt vanuit NVA de vraag gesteld wat de toekomstmogelijkheden zijn betreffende het perceel in de Kerkstraat waar in november de bebouwing werd afgebroken. Op het buurperceel werd een deur gemaakt tot op de perceelsgrens en zo tot op gemeentegrond. Worden zo de toekomstige bouwmogelijkheden niet weggenomen?
Het afdelingshoofd Ruimte stelt dat het hier gaat om een tijdelijke deur. Er mogen in de toekomst wel een deur en een raam komen richting het August Hermansplein, voor een gelijkvloerse eetgelegenheid. Er zijn verschillende mogelijkheden op het perceel. Voor die site werden verschillende ruimtelijke scenario's opgemaakt: vooraan en achteraan bebouwen is een minder goed idee, meer centraal bouwen is een beter idee. Dit is uit te klaren binnen een masterplan voor het centrum.
Nieuw Nijlen stelt dat hier toch gesproken kan worden over het hypothekeren van ontwikkelingsmogelijkheden, wat politiek niet correct zou zijn. De volgende stap is dan waarschijnlijk een concessie voor een terras; een gunst voor één persoon. Het ideaal bebouwen van het perceel zou dan niet meer kunnen.
CD&V gaat niet akkoord met de mening van Nieuw Nijlen. Er bestaat binnen het beeldkwaliteitsplan een visie waar de gevels naar het August Hermansplein ook activiteiten kunnen bevatten (zoals nu bv. apotheker, kapper, … aanwezig zijn). Zij denken dat dit wel een goed ruimtelijk beleid is. Het perceel kan bebouwd worden.
Tenslotte stelt het afdelingshoofd Ruimte vast dat een nieuwe commissie voor maart (begin februari) aangevat moet worden om advies te geven voor twee beleidsplannen; het Provinciaal Beleidsplan Ruimte Antwerpen en het Beleidsplan Ruimte van Lier. Dit advies zal eerst langs de GECORO moeten passeren en hier worden toegelicht. De Beleidsplannen zijn momenteel in openbaar onderzoek en de commissieleden worden aangemoedigd om al info in te winnen.
Tegen de volgende Raadscommissie Ruimtelijke Ontwikkeling zullen ook concrete projecten voorgelegd worden.
De Raadscommissie voor Ruimtelijke Ontwikkeling neemt kennis van de variapunten.