2023_RC_RO_00019 - Toelichting/STAVAZA - Participatiemoment 2 - Masterplan Beekpark-Zuid - Advies

In 2022 startte het ontwerpteam (LAMA, RE-ST en Bureau France) aan het traject tot de opmaak van een masterplan voor Beekpark-Zuid. Zij rondden reeds de gebiedsanalyse af.

Op maandag 13 maart 2023 werd het eerste participatiemoment omtrent de opmaak van dit 'masterplan Beekpark-Zuid' gehouden.

Op donderdag en vrijdag 8 en 9 juni 2023 werd gesproken met enkele grondeigenaars binnen het gebied, welke getroffen worden door de ontworpen fietsostrade enerzijds en de trage weg anderzijds.

Op maandag 19 juni 2023 werd het tweede participatiemoment omtrent de opmaak van dit 'masterplan Beekpark-Zuid' gehouden.

1. Presentatie - Na een korte intro door Griet Van Olmen werd door het ontwerpteam nog eens teruggekoppeld naar het eerste participatiemoment en de opgaven binnen het gebied. Daarnaast werden de principes van het masterplan en het voorlopige sfeerbeeld grondig toegelicht.
2. Gesprekken - Vervolgens kon men het sfeerbeeld op papier raadplegen (poster-vorm) en feedback geven op de voorgestelde werken (via gesprekken en post-its). Ook kon men rond een maquette gaan staan. 

Er werd positief gereageerd door omwonenden, welke het nut inzien van het aanpakken van wateroverlast en het creeeren van een trage Noord-Zuidverbinding. In bijlage kan de presentatie van het ontwerpteam teruggevonden worden, welke toegelicht wordt tijdens de zitting.

De Raadscommissie voor Ruimtelijke Ontwikkeling wordt om feedback en advies gevraagd, voornamelijk inzake de principes betreffende het Githo en de Academie.

Op donderdag 29 juni 2023 zal projectgroep 5 georganiseerd worden, waarbij het ontwerpteam alle feedback terugkoppeld om in de zomer verder mee aan de slag te gaan.

De Raadscommissie voor Ruimtelijke Ontwikkeling neemt kennis van de presentatie uit het tweede participatiemoment, en zo ook het voorlopige sfeerbeeld voor Beekpark-Zuid.

De Raadscommissie voor Ruimtelijke Ontwikkeling blijft zo op de hoogte van de vorderingen die worden gemaakt binnen het Beekpark-Zuid. Er kan gesteld worden dat er sprake is van een geslaagd tweede participatiemoment. De bekomen resultaten uit het participatiemoment (zie bijlage) zullen door het ontwerpteam worden geanalyseerd en meegenomen worden binnen het verdere ontwerpend onderzoek. Er wordt benadrukt dat nog geen concrete plannen voorliggen in dit stadium van het proces, enkel het voorlopige sfeerbeeld. 

De Raadscommissie voor Ruimtelijke Ontwikkeling geeft advies aan het ontwerpteam, mee te nemen binnen de herwerking van het voorlopige sfeerbeeld.

Tijdens de bespreking van de Raadscommissie Ruimtelijke Ontwikkeling komen de volgende elementen aan bod:

Landschap

• Een Raadscommissie-lid stelt de vraag of kleinschalig kamperen of paalkamperen hier mogelijk is in het gebied. Op de site van het Hofke of in de Chiro is dit misschien een mogelijkheid? Dit is legaal via de overheid, om een nacht te blijven (paalkamperen).
• Dit vormt misschien een te publiek concept voor de buurt.
• Een Raadscommissie-lid stelt dat het afsluiten van de Tibourstraat voor gemotoriseerd verkeer (noordwestelijk van het Hofke) er voor zal zorgen dat lokale bewoners niet wegkunnen en moeten omrijden.
• De omgevingsambtenaar geeft aan dat hier veel sprake is van opstopping en sluipverkeer wanneer men kinderen gaat afzetten aan de Academie. Het raadscommissie-lid geeft aan dat die opstopping niet erg is. Er is maar één opstopping.
• De burgemeester geeft aan dat de trage weg de eerste prioriteit vormt. Hier hebben de raadscommissieleden geen probleem mee.
• Een Raadscommissie-lid stelt vast dat de fietsverbinding aan de parking van de apotheek (voorziene trage weg binnen de vergunning van de apotheek) niet volwaardig wordt meegenomen. Dit kan zo niet goedgekeurd worden want dan is de fietsverbinding naast de apotheek voor niets geweest.

Programma

• Een Raadscommissie-lid stelt de vraag rond toegankelijkheid aan de Academie. Er zou niet  te veel glas mogen zijn, mensen moeten er ook kunnen schuilen. Dat de Academie niet afgesloten wordt.
• Een Raadscommissie-lid stelt de vraag of er reeds een raming werd opgemaakt. Hoe zit dat in het Githo, worden de nieuwste gebouwen afgebroken? Wat is korte en lange termijn; hier moet een getal op geplakt worden. Heeft heel veel geld gekost die fietsenstalling. Er wordt aangegeven om hierover niet te beslissen voor de volgende legislatuur. Er worden ook vragen gesteld of drie bouwlagen hier wel ideaal zijn.
• Een Raadscommissie-lid stelt de vraag of er niet sprake is van een buitensporige uitbreiding voor de Academie; hier moet goed over nagedacht worden.
• Een Raadscommissie-lid is benieuwd naar het prijskaartje
• De omgevingsambtenaar licht de mogelijke subsidiedossiers toe; AGION, Levend Water en Groen in de School.
• Een Raadscommissie-lid stelt de vraag of er geen stap overgeslagen is met waar het Githo naartoe wil, dit werd niet door de Gemeenteraad beslist. Er worden binnen het Githo leerlingen van buiten Nijlen aangetrokken, dat is de fundamentele beslissing; hoever moeten wij uitbreiden (i.f.v. kinderen van buiten de gemeente) en wat is men bereid te gaan betalen? Kunnen buiten-gemeentelijke kinderen ontmoedigd worden of belastingen beperken tot eigen jongeren? Bv. busvervoer voor kinderen naar Nijlen te halen wordt betaald door gemeente, kan afgebouwd worden.
• Een schepen licht toe; men wil Nijlense jongeren aantrekken, de ambitie werd geuit om naar 50% te gaan, nu al aan 40%. Er zijn sowieso capaciteitsvergrotingen nodig. Ja kan mensen toch niet ontmoedigen om in Nijlen les te volgen (solidariteitsprincipe naar andere gemeenten)? Nu is voorrang mogelijk voor Nijlense jongeren, maar als je met een aanmeldsysteem werkt, werk je bovenlokaal en kan je zelfs geen keuze meer maken.