2024_AR_GECORO_00007 - Toelichting/STAVAZA - Afronding Masterplan Beekpark-Zuid - Advies

In 2022 startte het ontwerpteam (LAMA, RE-ST en Bureau France) aan het traject tot de opmaak van een masterplan voor Beekpark-Zuid. Zij rondden reeds de gebiedsanalyse af.

Op maandag 13 maart 2023 werd het eerste participatiemoment omtrent de opmaak van dit 'masterplan Beekpark-Zuid' gehouden.

Op de GECORO-zitting van 27 april 2023 werd reeds een eerste GECORO-advies meegegeven aan het ontwerpteam richting ontwerpalternatieven en analyse.

Op maandag 19 juni 2023 werd een tweede participatiemoment gehouden ter terugkoppeling van het sfeerbeeld voor het masterplan Beekpark-Zuid.

Op donderdag 14 december 2023 werd de laatste projectgroep (6.2) met partners georganiseerd. Voor zowel het programma-gedeelte (RE-ST architecten) als het landschapsgedeelte (LAMA Landschapsarchitecten) werd een masterplanbundel opgemaakt, welke een laatste keer voor feedback aan de projectgroep werd voorgelegd (op twee verschillende momenten).

Momenteel wordt dan ook de laatste hand gelegd aan de masterplanbundels, alvorens deze voor te leggen aan de Raadscommissie voor RO (februari?) en de Gemeenteraad (maart?). Volgende stappen moeten alvast nog ondernomen worden;

• Uitwerking acties te nemen binnen het Hofke
• Bekijken mogelijkheden voor uitwerking eerste versie trage weg in 2024 (contacteren grondeigenaars, grondenruil, ...)
• Finetunen met Provincie DIW

Er wordt om een finaal advies vanuit de GECORO gevraagd. De bundels kunnen geraadpleegd worden via de volgende OneDrive-link; https://gemnijlen-my.sharepoint.com/:f:/g/personal/laura_adams_nijlen_be/Es-Y7HOmGKNAjGo3ZmwbC68BAQ5BjR_TVXimU8Wm4_6ySw?e=9DofOb 

De masterplanbundels staan bijna op punt, maar tegelijkertijd wordt reeds gewerkt richting de uitvoering van sommige elementen op relatief korte termijn. Zo werden volgende subsidies toegekend eind december, waardoor de realisatie van het Beekpark-Zuid niet lang op zich zal laten wachten (lees: geen dode letter);

• Subsidie 'Levend Water' ter vernatuurlijking en buffering in de Nijlense Beekvallei, tussen het Hofke en het Githo
• Subsidie 'Natuur in je School' ter vernatuurlijking van de speelplaats van het Githo, met hermeandering van de Nijlense Beek.
• (Plattelandssubsidie over binnen project 'masterplan Beekpark-Zuid voor de gedeeltelijke aanleg van de trage weg en klimaatrobuuste acties, te besteden in 2024.)
• (AGION-subsidie wordt verleend voor het oprichten van een capaciteitsuitbreiding in het Githo.)

De GECORO neemt kennis van de voorliggende ontwerp-masterplanbundels voor het Beekpark-Zuid. 

De GECORO geeft advies aan het ontwerpteam, mee te nemen binnen de finale afwerking van de masterplan-bundels.

Tijdens de bespreking hebben de GECORO-leden volgende opmerkingen;

De gemeentelijke omgevingsambtenaar en het afdelingshoofd Ruimte lichten de masterplanbundels voor Beekpark-Zuid toe o.b.v. de presentaties uit projectgroepen 6.1 en 6.2.

• Een GECORO-lid (DIW) geeft aan dat felicitaties aan de orde zijn voor voorliggend masterplan. Dit is naar eigen zeggen het meest doorgedreven of ambitieuze plan dat een gemeente al heeft neergelegd richting waterbuffering in een beekvallei. Ook is hier sprake van een geïntegreerde benadering. Het is een heel knap project.
• De vraag wordt gesteld of men geen natte voeten krijgt op de trage verbinding, aangezien deze door watergevoelig gebied loopt.
  • Er wordt aangegeven dat de verbinding waar nodig op een beperkt talud wordt aangelegd, waar de onderstroming naar achterliggende weilanden wel mogelijk moet blijven.
• Er wordt aangehaald dat in Landdorp een spooroverweg werd ingericht enkel voor traag verkeer, is dit hier niet mogelijk? Er zijn dan ook veel spooroverwegen in Nijlen.
  • Er wordt aangegeven dat men hier echt onder de spoorweg door zal gaan (ondertunneling).

Tijdens de beraadslaging wordt volgend advies geformuleerd;

• Er worden nogmaals felicitaties geuit, verder zijn er geen opmerkingen.

Het advies luidt gunstig.