De gemeente wenst 4 loten te verkopen; lot 1A, lot 1B, lot 2A en lot 2B. Loten 1A en 1B zullen worden samengevoegd alsook loten 2A en 2B.
Kadastreel perceel: Nijlen 1ste afdeling Sectie B: 486 E en 203 G6 gedeeltelijk.
Oppervlakte percelen:
Lot 1A - oppervlakte 245m²
Lot 1B - oppervlakte 172m²
Lot 2A - oppervlakte 188m²
Lot 2B - oppervlakte 165m²
Het perceel B 486 E is gelegen achter de woningen Hooidonkstraat 8 en 10. Door de ondiepe perceeldiepte van deze 2 percelen, is het onmogelijk om hier in de toekomst een volwaardige woning te bouwen, en/of uit te breiden.
Onlangs werd de woning Hooidonkstraat 12 te 2560 Nijlen gesloopt, en werden er nieuwe bouwpercelen gevormd, beiden voor vrijstaande eengezinswoningen. Dit kwam mede tot stand door enerzijds een grondruil tussen de gemeente en eigenaars, alsook door een verkoop van de gemeente van een deel van perceel B 203 G6. Hierdoor werden mooie en voldoende diepe percelen gevormd, zonder afbreuk te doen aan de toegang aan de rechterzijde, dewelke doorgang verleent aan trage weggebruikers, die door het bos naar De Wip willen doorsteken.
Een deel van perceel B 203 G6 zal afgesplitst en toegevoegd worden aan delen van perceel B 486 E, elk voor hun deel gelegen achter de woningen Hooidonkstraat 8 en 10.
Zo kunnen er in de toekomst volwaardige woningen worden gebouwd indien dit wenselijk is voor de huidige of toekomstige eigenaars.
Vooraleer het perceel kan worden “overgedragen” zal er nog een kadastrale afsplitsing moeten gebeuren op basis van een “Afbakeningsplan” , opgemaakt door een erkend landmeter-expert.
Decreet Lokaal Bestuur art. 41 11° DLB: verkoop betreft een daad van beschikking over onroerende goederen waarvoor exclusief de gemeenteraad bevoegd is.
De herverdeling van perceel 486 E is in functie en dezelfde lijn als de voorliggende percelen zijnde Hooidonkstraat 8 en 10. Zo zullen zij een grotere (bouw)diepte krijgen (loten 1A en 2B). Hierbij komt nog de toevoeging van loten 1B en 2B als delen van groter perceel B 203 G6. Hierbij zullen er voor beide adressen, zijnde Hooidonkstraat 8 en 10 voldoende diepe tuinen gevormd worden, teneinde in de toekomst eventueel ook “diepere bebouwing” toe te laten, mits aanvraag van de nodige omgevingsvergunning.
Het betreft hier een aanzienlijke meerwaarde voor beide woningen, en tevens zal er een meer uniform beeld ontstaan in de deze zone.
De gemeenteraad keurt de grondverkoop goed.
Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de uitvoering van deze beslissing.