Lokaal bestuur Nijlen heeft op 9 september 2024 een aanvraag om omgevingsvergunning ontvangen.
Deze aanvraag handelt over het oprichten van 2 gekoppelde ééngezinswoningen na het slopen van de bestaande woning met bijgebouwen.
Ligging: Zwanenstraat 80, 2560 Nijlen, afdeling 1 sectie A nrs. 590E en 590M.
Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, in het bijzonder de artikelen 2 en 40.
Artikel 31 van het decreet betreffende de omgevingsvergunning dat bepaalt dat de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen dient te nemen indien de vergunningsaanvraag wegeniswerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft; dat dergelijk besluit over de zaak van de wegen dient te worden genomen alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag.
Artikel 47 van het omgevingsvergunningsbesluit dat stelt dat als de vergunningsaanvraag wegenwerken omvat, waarvoor de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, de gemeenteraad hierover een besluit aanneemt. De gemeenteraad neemt daarbij kennis van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek.
De aanvraag dient eerst voorgelegd te worden aan het college, vervolgens aan de gemeenteraad ter goedkeuring van het gewijzigde wegtracé, en wordt dan beslist in het college.
1. Voorwerp van de aanvraag
De voorliggende aanvraag is gelegen langsheen de Zwanenstraat. Deze aanvraag handelt over het oprichten van 2 gekoppelde ééngezinswoningen na het slopen van de bestaande woning met bijgebouwen.
2. Zaak van de weg
De aanvraag is gelegen langsheen de Zwanenstraat. Bij de rechts aanpalende verkaveling 084/346 werd op lot 1 een voetweg van 1,50 m opgetekend tegen de gemeenschappelijke perceelsgrens met voorliggende aanvraag. Deze voetweg loopt vanaf de Zwanenstraat naar het achterliggende gebied. De mobiliteitsambtenaar ziet in voorliggende aanvraag een kans om de huidige voetweg ter hoogte van voorliggende aanvraag te verbreden met 1,50 m. Op deze manier worden er eventuele toekomstgerichte trage verbindingen niet gehypothekeerd. De betreffende strook met een breedte van 1,50 m zal worden afgestaan. Het komt de gemeenteraad toe om een besluit te nemen over de zaak van de wegen; waarbij de gemeenteraad zich dient te beperken tot de aspecten die betrekking hebben op de zaak van de wegen, zonder uitspraak te doen omtrent de bestaanbaarheid van de aanvraag met de stedenbouwkundige beoordelingselementen en de goede ruimtelijke ordening.
De opvatting van de strook, vertrekkende van de reeds opgetekende voetweg is in deze aanvraag een goede oplossing in functie van het gemeentelijk wegennet. De voorgestelde strook voldoet voor het beoogde doel.
3. Openbaar onderzoek
Het dossier werd aan een openbaar onderzoek onderworpen van 8 november 2024 tot 7 december 2024 en er werden geen bezwaarschriften ingediend.
De op het plan in bijlage opgetekende strook van 1,50 breedte af te staan en goed te keuren.
De bedding dient gratis aan de gemeente te worden afgestaan samen met de uitrusting.